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及時應對新版合同 加強施工合同管理——執(zhí)行2013版施工合同及合同管理新制度的十二個操作問題

2013/07/17

中華全國律師協(xié)會建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會主任
上海市第十、十一屆政協(xié)常委
上海市建緯律師事務所主任      朱樹英

    今年7月1日,住建部和國家工商總局將正式施行2013版《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201,下稱2013版施工合同)。由于己在國內(nèi)建筑市場使用14年的1999版《建設工程施工合同(示范文本)》(1999版施工合同),已經(jīng)嚴重不適應市場的需要和國家法律、法規(guī)的變化,尤其是最高人民法院2005年1月1日的《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(下稱司法解釋,見附件一)施行以來,司法解釋所確定的關(guān)于建設工程施工合同糾紛處理的原則,與原施工合同的不適應市場需求以及施工企業(yè)合同管理落后的矛盾更加突出。從2009年開始,經(jīng)過先后4年多的努力,由住建部和國家工商管理總局組建的新版施工合同修訂課題組,已完成2013版施工合同征求意見稿的起草、網(wǎng)上征集修改意見、反復修改完成送審稿、報批稿以及專家論證工作,2013版施工合同已順利通過住建部領導最后的審批工作。
    當前,整個中國建設領域和建筑行業(yè)以及承、發(fā)包雙方等各方市場主體認真學習2013版施工合同,為2013版施工合同的全面施行做好準備,已經(jīng)成為全行業(yè)一項重要的學習、培訓任務,尤其是企業(yè)的合同管理適應2013版施工合同所設定的一系列新的合同管理制度,全面提升合同管理水平,切實做好應對準備,更是成為了所有承發(fā)包企業(yè)合同管理的當務之急。

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