近期，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)糾紛調(diào)解工作委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)”）對(duì)廣東某大型建筑綜合體因多次停復(fù)工及施工撤場(chǎng)引起的工程造價(jià)爭(zhēng)議案件進(jìn)行調(diào)解，發(fā)承包雙方簽訂了調(diào)解協(xié)議，順利解決了矛盾糾紛。

涉案工程的發(fā)包方和承包方均是國(guó)有企業(yè)，施工總承包合同簽訂于2014年，簽約合同價(jià)款10.4億元，建筑面積約15萬(wàn)平方米，合同工期640天，計(jì)劃2015年竣工。施工期間，因項(xiàng)目定位調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、政策變化等各種因素的影響，多次出現(xiàn)停復(fù)工及施工撤場(chǎng)的情況，實(shí)際工期較合同約定工期大幅延長(zhǎng)。截至申請(qǐng)調(diào)解時(shí)，項(xiàng)目歷時(shí)已近9年，尚未完工。由于項(xiàng)目長(zhǎng)時(shí)間處于停工狀態(tài)，發(fā)包人資產(chǎn)無(wú)法盤活，承包方的施工成本開支和管理費(fèi)用不斷增加，給發(fā)承包雙方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。為減損止虧、盤活資產(chǎn)、重啟項(xiàng)目，發(fā)承包雙方有意協(xié)商終止合同，但對(duì)結(jié)算金額始終無(wú)法達(dá)成一致，爭(zhēng)議額高達(dá)6000余萬(wàn)元。經(jīng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)取和推薦，發(fā)承包雙方共同向中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)受理了調(diào)解申請(qǐng)后，考慮到案件爭(zhēng)議額較大、案情較為復(fù)雜等因素，從調(diào)解員名冊(cè)中抽選了4名具有豐富調(diào)解經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)工程師和律師共同組成調(diào)解專家組。為了促成順利調(diào)解，中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)在調(diào)解開庭前，多次組織四位調(diào)解員研判案件情況、分析爭(zhēng)議焦點(diǎn)、討論調(diào)解方案，夯實(shí)調(diào)解基礎(chǔ)。調(diào)解開庭時(shí)，調(diào)解員充分聽取雙方當(dāng)事人陳述的事實(shí)、訴求及理由，就相關(guān)事項(xiàng)向申請(qǐng)人反復(fù)了解和核實(shí)。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員堅(jiān)持依法調(diào)解和自愿調(diào)解的原則，充分了發(fā)揮工程造價(jià)、合同法律的技術(shù)引導(dǎo)和權(quán)威影響，耐心說(shuō)服、充分溝通，公平合理的提出調(diào)解方案，得到了雙方申請(qǐng)人的認(rèn)同，雙方申請(qǐng)人立足于互諒互讓和換位思考，最終順利達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

調(diào)解申請(qǐng)人真誠(chéng)的態(tài)度是調(diào)解成功的基礎(chǔ)，好的開始是成功的一半。在中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)的有效組織和調(diào)解員團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技術(shù)支持下，專家組準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)矛盾分歧的焦點(diǎn)，消除認(rèn)識(shí)偏差、合理調(diào)整申請(qǐng)人的預(yù)期目標(biāo)，在有據(jù)可依、有章可循的基礎(chǔ)上構(gòu)建調(diào)解方案，最終化解了矛盾，為該案施工總承包方順利辦理結(jié)算奠定基礎(chǔ)，也為重啟已經(jīng)多年停工的項(xiàng)目創(chuàng)造條件。

近年來(lái)，中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)受理的雙方申請(qǐng)調(diào)解案件數(shù)量呈遞增趨勢(shì)，調(diào)解成功率和調(diào)解協(xié)議的履行率均達(dá)100%，糾紛調(diào)解的方式逐漸被行業(yè)熟知與認(rèn)可。下一步，中價(jià)協(xié)調(diào)解委員會(huì)將持續(xù)探索適合我國(guó)國(guó)情的工程造價(jià)糾紛的調(diào)解模式，同時(shí)鼓勵(lì)更多的造價(jià)咨詢企業(yè)積極創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，為建筑領(lǐng)域糾紛解決貢獻(xiàn)專業(yè)的力量，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，共同促進(jìn)社會(huì)和諧。